在办理北京大额的房子抵押贷款，只押房子大本，不影响贷款人的居住权。的时候，利息是必须考虑的问题，抵押农村自建房产周转贷款，分期房子抵押资金周转贷款，抵押分期房屋贷款，农村自建住房抵押商务活动贷款，抵押商住房本应急贷款等利息低，还款的压力就减少很多，低利息首先选择的就是银行办理。
抵押自建房产大额消费贷款，分期房子抵押教育贷款，商住两用房屋大额购物贷款，企业住宅抵押大额购物贷款，集体购房合同抵押大额贷款等房屋借款申请步骤：
1.北京房屋借款申请填表
2.受理北京房屋借款资料进行登记 (交验书证)
3.登记房屋及借款人初审
4.复审
5.终审
6.缮证 (核房屋证、身份证等)，审核通过，办理借款手续
7.发放借款，归档(制档)
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北京个人现房抵押贷款所需要的资料：
1.现房产权证、购房合同及发票原件；
2.全款房产创业贷款，拆迁安置房子教育贷款，商住房屋大额消费贷款，小产权住宅抵押应急贷款，企业购房合同应急贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3.配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4.北京婚姻证明(结婚或未婚证明)
5.个人有效的征信报告
专门为北京中小企业提供的一项长、中.短期贷款，北京房产抵押贷款，主要解决中小企业资金周转困难问题，全款房产应急贷款，抵押经济适用房子教育贷款，抵押二手房屋大额贷款，商住两用住房创业贷款，自建购房合同助学贷款等北京房产抵押贷款用途:支付原材料采购货款或购买生产设备。
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北京现房类型：商品房、商铺.别墅.写字楼、房改房、厂房等；
1.个人独有现房抵押借款，北京共有现房抵押借款双签、单签、网签；
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